Открылась выставка Hi-Tech Building

Особенности цифровой экономики для индустрии строительства, отсутствие конкурентных преимуществ у российских девелоперов перед западными компаниями и острая необходимость не отстать от всего мира в плане технологий – с таких острых тем стартовала деловая программа выставки Hi-TechBuilding 2017, которая открылась вчера в московском Экспоцентре.

Главное событие в области автоматизации зданий, умных домов и энергоэффективных технологий проводится в 16й раз, собирая на своей площадке не только ведущих мировых производителей оборудования и российских интеграторов, но и заказчиков решений и услуг, среди которых представители строительной отрасли - инвесторы и девелоперы коммерческой и жилой недвижимости. Именно поэтому деловую программу выставки открыл Круглый стол "Технологии будущего для коммерческой недвижимости".

Тот самый острый вопрос о том, что российские девелоперы не знакомы с понятием международной конкуренции, озвучила Валерия Мозганова, руководитель отдела "Недвижимость" радиостанции Business FM, модератор мероприятия, добавив, что как только на рынок выйдут иностранные игроки, более плотно знакомые с современными технологиями и их применением, нашим девелоперам нечего будет им противопоставить. Второй модератор Никола Обайдин, директор по сдаче в аренду офисной недвижимости, PPF Real Estate, заметил, что на самом деле девелоперы начали думать о внедрении технологий гораздо раньше, когда еще рынок был на подъеме, однако вместе со стагнацией рынка пришли другие проблемы и вопросы внедрения актуальных технологий зачастую приходится отодвигать на второй план. Никола отметил важность круглого стола как действительно эффективного инструмента, с помощью которого инвесторы и девелоперы могут познакомиться с технологиями, что однозначно поможет развитию рынка.

Динамичная двухчасовая дискуссия позволила рассмотреть точки зрения нескольких сторон. Так, по мнению Алексея Кучерука, директора по развитию бизнеса Alphaopen, эпоха цифровизации началась, и ее значительная часть – это как раз интеллектуальные здания, где люди проводят большую часть жизни. Обладая серьезной экспертизой в этом вопросе, компания Alphaopen создала комплексный продукт, включающий системы безопасности, инфраструктуру инженерных систем, мультимедиа, цифровую рекламу, который позволяет выполнять 2 важных функции с точки зрения девелопера – экономить и зарабатывать.

Но с точки зрения города – интеллектуальное здание, хотя и важная, но только часть системы. В Сколково запустили эксперимент – создали полноценный умный город, о чем рассказал Сергей Волков, руководитель направления информационного моделирования, Дирекция городских сервисов и единого расчетного центра (информационный город), ООО "ОДАС Сколково". В качестве инструмента выбран цифровой двойник города, который позволяет создавать модели, проводить исследования, делать анализ данных и предсказывать результаты. Моделями могут пользоваться жители города, бизнес-среда, администрация и обслуживающие компании. А финальная цель – создать такую городскую среду, которая будет комфортной и для жителей, и для инвесторов.

Глеб Стамбровский, партнер проектов Drees & Sommer, рассказал о стратегии бережливого управления в строительстве. Это созданная компанией система, которая внедряется на этапе реализации в уже спроектированный объект и позволяет оптимизировать расходы на любом этапе.

Примеры реальных реализованных кейсов – залог эффективности делового мероприятия. Так, уникальным опытом по оснащению digital технологиями крупного коммерческого объекта поделилась Светлана Бородина, директор департамента маркетинга и PR ТРЦ "Ривьера". В торговом центре внедрен целый комплекс решений, замыкаемых в единую цепь, начиная от удобной навигации и заканчивая медиафасадами. Удобный кастомизированый навигационный продукт, реализованный в ТЦ, позволяет клиентам не просто видеть, где находятся магазины, но и прокладывать маршруты, получить специальные предложения, а также запоминать свой путь от автомобиля и обратно к нему. Этот же продукт может служить рекламным инструментом для брендов, которые, к слову, увы не всегда готовы вкладываться к digital контент. Кроме того, сайт торгового центра – также часть общей системы, там можно оставлять заявки на услуги. В целом, применение digital технологий не увеличило ставку на аренду, зато значительно увеличило привлекательность торгового центра для посетителей, в планах – окупить инвестиции в технологии за 3 года.

Другой пример интеграции передовых технологий в коммерческий объект - инновационный БЦ "Демидов", о котором рассказал директор департамента девелопмента компания KR Properties Александр Подусков. Фитостена, инновационные решения, продуманная инфраструктура – девелопер вложил серьезные инвестиции в оснащение бизнес- центра. И это не единственный подобный объект у KR Properties, на их счету – деловой квартал "Красная роза", оснащенный самым современным оборудованием и решениями. И даже те объекты, которые строятся в нижнем ценовом сегменте, предполагают дальнейшую возможность инсталляции digital технологий.

Одним из самых современных бизнес-комплексов Москвы по праву считается ММДЦ "Москва Сити". О том, каким образом происходит управление Северной башней комплекса, рассказал Михаил Поворов, заместитель генерального директора по развитию, ГК "Р7 Групп". Михаил отметил, что среди управляющих компаний конкуренция высока, Р7 Групп старается отвечать самым современным запросам рынка, чтобы обеспечивать реализацию планов собственника. Стратегия компании по Северной башне – увеличить маржинальность при сохранении качества. Компании удалось оптимизировать налоговые и иные выплаты для собственника, добиться сокращения разного рода эксплуатационных затрат для арендаторов, что привело к отличным результатам: башня заселена на 95%, а уровень удовлетворенности арендаторов- 97%, также высокий процент окупаемости.

И снова "ММДЦ "Москва Сити" послужил примером, но уже на другую тему. Денис Конин, ведущий эксперт инженерного центра Ассоциации Развития Стального Строительства, говорил о технологии строительства, сохраняющей коммерческую привлекательность на всем жизненном цикле здания – о строительстве с применением металлоконструкций. Металлические каркасы по словам спикера, имеют ряд весомых преимуществ перед бетонными. К примеру, они позволяют реконструировать здания под любые нужны в короткие сроки и без колоссальных вложений (пример – гостиница "Украина" или Центр международной торговли в Москве). К тому же, металлический каркас – это зеленая технология.

Еще один реализованный кейс – бизнес-центр "Энергия" в Санкт-Петербурге, в котором применили новые технологии для оптимизации расходов на эксплуатацию зданий. Евгений Тесля, заместитель генерального директора по вопросам устойчивого развития "Бюро Техники", заместитель председателя Комитета по энергоэффективности и устойчивому развитию РГУД, рассказал о проекте для требовательного клиента, который при наличии в стеклянном здании всех возможных инженерных систем, включая систему управления, планировал сертифицировать здание, а также устранить сильные теплопритоки в теплое время года, с которыми плохо справлялась система кондиционирования. По результатам работы компании, которая включала в себя моделирование эксплуатационных затрат, были выявлены ошибки в работе управляющей компании, а также найдены недорогие решения, которые позволили устранить проблему и начать экономить существенные средства. Сертификация объекта также была проведена, был выбран российский стандарт.

Компания - девелопер "Химки Групп" в лице партнера Дмитрия Котровского видит несколько проблем в развитии рынка строительства с точки зрения современных технологий. Прежде всего, это нормативы в РФ, которые очень неповоротливы из-за того, что относятся сразу к 89 регионам страны, отсутствие желания власти делегировать полномочия и закрытость геоданных. Кроме того, власти, по словам Дмитрия, часто сопротивляются всем новациям.

И все же круглый стол завершился на оптимистичной ноте. Александр Невровский, руководитель группы маркетинга и развития бизнеса Департамента "Автоматизация и безопасность зданий", ООО "Сименс", заявил о неизбежности изменения бизнес-моделей на рынке инженерных систем. По словам спикера, это подтверждают сигналы, поступающие от рынка. Компания предлагает облачный сервис для производителей инженерных систем, который позволит им выходить не только в регионы, но и на международный уровень, поможет локальным компаниям приспособиться к новым реалиям и конкурировать с крупными игроками.

Выставка продлится еще 2 дня. Для посещения выставки - просто зарегистрируйтесь https://hitechbuilding.ru/visitors/registration2017/ 

На выставке вы можете посетить:

• ЭКСПОЗИЦИЯ РЕЗИДЕНТОВ ФОНДА "СКОЛКОВО"

Участниками экспозиции станут резиденты кластера энергоэффективных технологий AIRTRON, Alphaopen, CleanRoad, IQnergy, SmartAirKey, VITEX, Генезис, ИНСОЛАР, Лаборатория Кьюмодуль, Легов, Тион Умный микроклимат, Фотопласт, Эколайт.

• ЭКСПОЗИЦИЯ "УМНЫЙ ГОРОД"

Действующие инсталляции "Умный дом", "Умный отель", "Digital музей", "Digital магазин", "Smart Digital кафе", "Диспетчерская и ситуационный центр", "VR-кинотеатр" и решения для уличного освещения.

• ОБЪЕДИНЕННЫЙ СТЕНД ЧЛЕНОВ АССОЦИАЦИИ KNX

Участники экспозиции: ABB, Astrum, Embedded Systems, Legrand, Simple Distribution, Schneider Electric и другие.

• ДЕЛОВАЯ ПРОГРАММА

1 ноября. Конференция "Энергоэффективные технологии в строительстве Passive House" 
1 ноября. Школа Умного Дизайна
1 ноября. Конференция "Digital Музей. Инновационные технологии для музеев и выставочных пространств"
2 ноября. NEW! Конференция "Технологии будущего для объектов Horeca"

Следите за выставкой в Facebook https://www.facebook.com/hitechbuilding.ru

World’s longest power cable to link Denmark with the UK

The energy and climate minister, Lars Christian Lilleholt, has approved a new power cable that will stretch from Denmark to the UK.

The Viking Link cable will be over 750 kilometres in length – making it the world's longest – and will provide Denmark with a high level of supply security and ability to trade with power.

"Strong power connections abroad are essential to small nations like Denmark. We will have the opportunity to sell our surplus green energy on a larger market," said Lilleholt.

"Meanwhile, we will get a larger supply of energy to Denmark when the wind isn't blowing and the sun isn't shining. Strong energy links to our neighbours contribute to more affordable and reliable power for out consumers and to keep the value of wind power up."

The new link will stretch from near Vejen in south Jutland over to Bicker Fen, near the town of Boston in Lincolnshire, some 170 km north of London.

The capacity of the cable will be 1,400 MW – the equivalent of about a third of Denmark's average electricity consumption.

Construction on the link will begin in 2019, and the project is expected to be completed by 2022.

In connection with the Viking Link, the high-voltage grid between Holstebro and the German border will be expanded via two other projects. In total, Denmark will invest 11 billion kroner into the three projects.

The Copenhagen Post

Специалисты МРСК Центра за девять месяцев выявили более восьми с половиной тысяч фактов хищений электроэнергии

В ПАО "МРСК Центра" подвели итоги реализации мероприятий по выявлению и пресечению безучетного и бездоговорного потребления электроэнергии за 9 месяцев 2017 года.

В ходе масштабной рейдовой работы, проведенной персоналом районов электрических сетей и управлений учета электроэнергии филиалов компании, в том числе совместно со специалистами блока безопасности, в зоне ответственности МРСК Центра (11 субъектов Центрального федерального округа) было выявлено 8652 факта незаконного потребления электрической энергии.

Особое внимание в ходе рейдов уделялось работе с потребителями, уличенными ранее в незаконном энергопотреблении. Их проверку предваряли тщательная подготовка и инструктаж участников рейдов специалистами подразделений безопасности. В рамках проведения оперативно-розыскных мероприятий к участию в рейдах в ряде случаев привлекались сотрудники региональных управлений ФСБ и МВД России.

Энергетиками были приняты меры по взысканию причиненного ущерба. В январе-сентябре с нарушителей взыскано 39 миллионов рублей за бездоговорное потребление. В отношении граждан, добровольно не возместивших ущерб, выносились судебные решения. Кроме того, заявительские материалы по фактам несанкционированного потребления электроэнергии, выявленным блоком безопасности МРСК Центра, направлялись в правоохранительные органы.

МРСК Центра намерена последовательно добиваться от недобросовестных потребителей возмещения ущерба. Следует напомнить, что средства, взыскиваемые с энерговоров, компания направляет, в том числе, на финансирование основных мероприятий производственной деятельности, обеспечивающих надежное и бесперебойное электроснабжения потребителей.

ЦКБМ направил в Иран запасные части к главному насосному агрегату реакторной установки АЭС Бушер

В АО "ЦКБМ" (входит в машиностроительный дивизион Росатома – Атомэнергомаш) состоялась отгрузка запчастей для АЭС "Бушер" (Иран). На электростанцию отправлен комплект графитовых накладок и обоймы подшипников главных циркуляционных насосов ГЦНА-1391.

В радиально-осевых подшипниках ГЦНА применяется особый вид графита. Это позволяет осуществлять смазку подшипника водой, а не маслом. Отсутствие масла исключает возможность возгорания и делает насос пожаробезопасным.

Графитовые заготовки проходят обязательные предварительные испытания на производственной площадке ЦКБМ. После обработки и притирки готовые накладки снова испытывают и собирают в верхние и нижние опорные подушки, которые отправляются заказчику. Ресурс подшипников ГЦНА - более двадцати тысяч часов работы в условиях высоких температур и больших нагрузок: подшипниковый узел выдерживает усилие до 70 тонн, которое возникает за счет значительного давления в первом контуре реакторной установки.

На протяжении 70 лет ЦКБМ проектирует и создает высокотехнологичное оборудование для атомной промышленности: главные циркуляционные насосы, герметичные, консольные, питательные и аварийные насосы для АЭС, а также широкий спектр дистанционно-управляемого транспортно-технологического оборудования для работы с радиоактивными материалами.

ООО "БСК" поставило под рабочее напряжение три кабельно-воздушные линии электропередачи 220 кВ в г. Уфе

В конце октября 2017 года специалистами Башкирской сетевой компании (дочернее предприятие АО "БЭСК") под рабочее напряжение поставлены три новых кабельно-воздушных линии электропередачи 220 кВ: "Затонская ТЭЦ – Бекетово", "Затонская ТЭЦ – Затон" и "Затонская ТЭЦ – НПЗ" с отпайкой на подстанцию "Затон". Этому предшествовало обращение ООО "БГК" с просьбой произвести техприсоединение комплектного распредустройства (КРУЭ) 220 кВ, монтаж которого оно недавно завершило на строящейся Затонской ТЭЦ на западной окраине г. Уфы. Специалисты ООО "БСК" и ПО "ИТиС" ООО "Башкирэнерго" выполнили комплекс работ, необходимый для постановки под напряжение электрооборудования. Все работы проведены в строгом соответствии с рабочей программой, и с 26 октября началась эксплуатация оборудования КРУЭ 220 кВ. Постановка под напряжение выполнена от воздушно-кабельной линии 220 кВ "Затонская ТЭЦ – Бекетово", находящейся на балансе ООО "БСК".

Следует отметить, что еще в 2013-2014 годах ООО "БСК" построило кабельно-воздушные линии (КВЛ) электропередачи, включая три кабельных захода 220 кВ на будущее КРУЭ общей протяженностью 0,8 км и воздушный участок КВЛ протяженностью 8 км. Под рабочее напряжение в транзит включены три новых кабельно-воздушных линии электропередачи 220 кВ: "Затонская ТЭЦ – Бекетово", "Затонская ТЭЦ – Затон" и "Затонская ТЭЦ – НПЗ" с отпайкой на подстанцию "Затон". По сути, до того момента, пока на Затонской ТЭЦ не будет включено в работу генерирующее оборудование, КРУЭ 220 кВ будет эксплуатироваться в режиме подстанции 220 кВ.

Строительство КВЛ 220 кВ и пуск КРУЭ 220 кВ являются частью большой работы, выполненной в Башкирии в последнее десятилетие. За это время электросетевики поставили под рабочее напряжение по две очереди системообразующей ПС 220 кВ "Затон" и ПС 220 кВ "Гвардейская". Благодаря им повысилась надежность внешнего электроснабжения Уфы и Уфимского района, открылась возможность подключения новых потребителей в северной, центральной, южной и западной частях города, а также разгрузились линии Уфимского энергорайона (ВЛ-110 кВ "Уфа-Южная - Старая Уфа", "Уфа-Южная - Глумилино" и др.). Строительство КВЛ 220 кВ и начало эксплуатации КРУЭ 220 кВ позволит улучшить топологию сети 220 кВ, что в условиях энергодефицитности Уфимского энергоузла имеет большое значение.

Энергетики Южно-Сухокумска бьют рекорды по сокращению потерь в электросетях Дагестана

Уровень потерь в электрических сетях по итогам сентября в зоне ответственности Южно-Сухокумских районных электрических сетей (РЭС) – территориальном подразделении "Дагестанской сетевой компании" (входит в группу компаний "Россети") составил 13,49% или 378,1 тыс. кВт.ч при плане 22%. И это самый низкий показатель в Обществе по итогам первого осеннего месяца. В сентябре 2017 года улучшился результат и в сравнении с аналогичным периодом прошлого года – на 1,32%. И это при том, что Южно-Сухокумские РЭС обслуживают довольно сложный участок, куда входит крупный город, прилегающие районы и находящиеся на их территории подстанции.

Примечательно, что в ходе совместных с администрацией города рейдовых мероприятий, а их энергетики провели порядка 20, не зафиксировано ни одного факта энерговоровства, как следствие – низкий уровень коммерческих потерь. Этого удалось добиться, в том числе, благодаря установке в 42-х многоэтажках общедомовых приборов учета. К слову, намеченные объемы по монтажу были перевыполнены – счетчики смонтировали сверх плана еще в семи многоквартирных домах.

В сентябре энергетики Южно-Сухокумских РЭС полностью завершили ремонтную программу. Выполнен капитальный ремонт линий электропередачи низкого класса напряжения, идущих от ПС "Красный партизан", "Грузинская", 27 км ЛЭП 35 кВ, 165 трансформаторных подстанций и 9 питающих центров. Также проведена замена 80 изоляторов, 12 железобетонных опор, перетяжка более 100 км провода.

Все это позволило не только на должном уровне подготовиться к осенне-зимнему периоду и наступлению холодов, но и, прежде всего, способствовать тому, что данный район Дагестана по итогам сентября стал победителем ежемесячного корпоративного конкурса "Район без потерь", проводимого МРСК Северного Кавказа. Впереди у энергетиков всего два месяца на то, чтобы закрепить достигнутые результаты, а специально созданной конкурсной комиссии подвести окончательные итоги этих состязаний.

27 октября "Севкабель" принял участие в традиционном семинаре поставщиков компании "Минимакс" для производителей и потребителей электротехнической продукции

Целью мероприятия было представление проектировщикам и представителям строительно-монтажных организаций новинок и основного ассортимента электротехнических компаний и производителей кабельной продукции и аксессуаров. Участниками мероприятия стали более 100 человек. Презентации провели представители завода "Севкабель", и других крупных компаний-поставщиков.

В докладе от "Севкабель" были освещены две главные темы:

- новинки кабельной индустрии, а именно кабели "Драйвотек", "Робастек" и "Кабтрон".

- тема качества кабельно-проводниковой продукции.

Докладчик отметил, что значительная часть кабельной продукции на рынке в настоящее время, потенциально, является контрафактной и не соответствует ГОСТ. Разъяснены основные отличия качественной продукции от некачественной и негативные последствия использования контрафактной продукции в бытовых и промышленных сетях.

Участие в данном семинаре прошло в рамках программы маркетинговой поддержки, реализуемой "Севкабель" для своих торговых партнеров, компаний-дистрибьюторов кабельно-проводниковой продукции и электротехнического оборудования.