В Госкомтарифэнерго Хакасии рассчитывают плату за общедомовые нужды

Начиная с 1 сентября 2012 года в квитанциях оплаты за коммунальные услуги, появится графа «плата за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды».

С первого осеннего месяца каждая коммунальная услуга будет разделена на две: внутри квартиры и так называемые общедомовые нужды (ОДН), расчет которых будет производиться по показаниям общедомовых приборов учета или, при отсутствии таковых, с применением нормативов потребления на общедомовые нужды.

Стоит отметить, что понятие «норматив потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды» введено постановлением Правительства РФ № 258 «О внесении изменений в Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг».

«Те жители Хакасии, которые уже установили в своих квартирах индивидуальные приборы учета, будут оплачивать разницу между показаниями общедомового прибора, который рассчитывает показания потребленных услуг всех жителей дома и индивидуальным прибором учета», - рассказала председатель Госкомтарифэнерго Хакасии Людмила Южакова.

В настоящее время в Хакасии есть дома, где по каким-то причинам ещё нет или технически невозможно установить общедомовые приборы учета потребляемых услуг. Плата жителей таких домов будет складываться из показаний прибора учета, который у них установлен в квартире (или из норматива при отсутствии прибора учета), а также из нормативов потребления на общедомовые нужды.

В отличие от существовавшего ранее порядка распределения расходов коммунальных ресурсов на общедомовые нужды между потребителями пропорционально объемам потребления в жилых помещениях, правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, устанавливают иной порядок. С 1 сентября 2012 года расходы коммунальных ресурсов на общедомовые нужды будут распределяться пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме.

Указанные нормативы устанавливаются для следующих видов коммунальных услуг: электроснабжение, отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение.

«Нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды по каждому виду коммунальных услуг включают также нормативные технологические потери коммунальных ресурсов и не включают расходы коммунальных ресурсов, возникшие в результате нарушения требований технической эксплуатации внутридомовых инженерных систем, правил пользования жилыми помещениями и содержания общего имущества в многоквартирном доме», - пояснил начальник отдела технологического присоединения и анализа инвестиционной деятельности Госкомтарифэнерго Хакасии Роман Ковальков.

Согласно Правилам нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды устанавливаются в расчете на 1 квадратный метр общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

Как отмечают специалисты, для того, чтобы уменьшить общедомовое потребление ресурсов, жильцы должны сами следить за происходящим в их домах: нет ли незаконных подключений к общедомовым сетям, а также проводить мероприятия, направленные на энергосбережение: например, устанавливать в подъездах энергосберегающие лампы, датчики движения и т.д.